A Câmara Municipal de Niterói realizou no dia 3 de maio de 2011, em seu plenário, uma audiência pública para discutir a situação do Complexo Caio Martins. A reunião, que foi solicitada pelo vereador José Antonio Fernandez, Zaff, contou com a presença dos secretários estaduais Regis Fichtner (Casa Civil), Marcia Lins (Esportes), Sérgio Zveiter (Trabalho e Renda), Felipe Peixoto (Desenvolvimento Regional, Abastecimento e Pesca), e o subsecretário da Região Metropolitana, Alexandre Felipe.
O vereador Zaff abriu a audiência pública, dirigindo-se aos secretários do Governo do Estado, detentor do Complexo Caio Martins, agradecendo a presença dos mesmos, que responderam seu convite para esclarecer o futuro do estádio para as cerca de 200 pessoas que lotaram as instalações do plenário da Câmara.
Zaff disse que o motivo desta audiência pública foi a manchete do jornal “O Dia” de 16 de abril de 2011, na qual o Governo do Estado anunciava a venda do Caio Martins para a construção civil. Ainda no seu discurso, o vereador relatou que dois dias depois reportagem no jornal Extra continha declarações da secretária de Estado de Esportes e Lazer, Márcia Lins, de que o Caio Martins seria negociado para serem criadas, ali, unidades habitacionais.
“Minha primeira atitude foi criar o Projeto de Lei que pede o tombamento do Complexo do Caio Martins. Em seguida saí às ruas colhendo assinaturas para um documento a ser entregue ao governador Sérgio Cabral pleiteando a preservação do Caio Martins, deixando claro que, segundo a vontade das pessoas que deixaram seus nomes no abaixo-assinado, uma reforma nas instalações seria bem-vinda.”, enfatizou o vereador.
Finalizando, Zaff mais uma vez apelou aos representantes do Governo do Estado para que, qualquer planejamento que tenham para o Complexo Caio Martins, que seja contemplada sua função atual que é a de formar atletas através do Projeto de Iniciação Desportiva, promover eventos sócios-culturais e recreativistas e competições esportivas em várias modalidades, como vem acontecendo há 70 anos.
“Queremos o retorno de práticas esportivas nas dependências do complexo. Quando soube que o Botafogo encerraria seu contrato de comodato com a Suderj (Superintendência dos Estádios do Estado do Rio de Janeiro), achei ótimo para Niterói, pois isso abriria espaço para os desportistas niteroienses. Porém, as notícias que tenho lido, da possível venda do Caio Martins, me levaram a, junto com a população, fazer esta mobilização e saber realmente qual será o futuro deste estádio, que faz parte da História de Niterói, concluiu Zaff, que, em seguida, passou às mãos do secretário estadual e chefe da Casa Civil, Regis Fichtner, ofício com o abaixo-assinado para ser entregue ao governador Sérgio Cabral.
Fichtner esclareceu que não há nenhum projeto definido para o local e que as discussões surgiram a partir da intenção do Botafogo em devolver o espaço ao estado.“O governo não fará nada contra a vontade da população. Mas Niterói precisa de um equipamento esportivo moderno, que proporcione o envolvimento da cidade neste momento olímpico”, declarou.
A secretária de Esporte, Márcia Lins, disse que o que o governo pretende é qualificar o complexo. “O Caio Martins não tem qualidade técnica para atender os atletas e este é o momento de discutirmos a requalificação do local”, garantiu.